Propriétaire bailleur : protégez votre locataire grâce au diagnostic immobilier

Dès lors que vous louez un bien immobilier, qu’il soit meublé ou vide, qu’il s’agisse d’un appartement en copropriété ou d’une maison individuelle, vous êtes tenu de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers en vue d’informer et de protéger votre locataire de divers risques, comme l’exposition au plomb ou les dangers des installations au gaz et électrique. Vous devez également fournir une attestation de mesurage de la surface habitable, en application de la loi Boutin.

Selon la localisation du bien, un état des nuisances sonores aériennes peut vous être demandé, ainsi qu’un état des risques et pollutions justifié par l’existence d’un arrêté préfectoral. Le diagnostic de performance énergétique est quant à lui obligatoirement établi, quelles que soient la nature et la localisation du bien loué. Louer un bien étiqueté F ou G par son DPE sera prochainement interdit, renseignez-vous auprès de votre diagnostiqueur immobilier à ce sujet.